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轻松掌握!2025年二级建造师施工管理考点速记口诀,免费领取!

发布时间:2024-12-05 16:25 来源:环球网校 点击量: 1

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【摘要】2025二建《施工管理》知识点速记口诀汇总,要想记得快,口诀背起来!二建各科资料都有,需要的考生可以点击文末对应科目速记口诀免费领取!

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2025年二级建造师《建设工程施工管理》速记口诀

第1章 施工组织与目标控制
1.可作价出资为资本金的:实物地权术(其中,“权术”:工业产权、非专利技术不得超过资本金总额的 20%)。
2.开工时间:开槽、打桩、土石方(准备工作不算)
3.必须实行监理的建设工程项目: “在学校、影剧院、体育场馆观看外国大片,票房 3000 万”。
4.不得委托给总监理工程师代表的工作:“变身条件各2 个,全部竣工+事故”。
5.政府质量监督的内容:行为和实体(同时核查质量保证资料),其中“行为”包括“2 内 2 外 1 整改”。
6.责任矩阵的编制程序: “先横向任务,后纵向部门”。
7.施工项目经理的权限: “3 参与、2 授权、1 主持、1 制定、1考核”。
8.项目管理施规划的编制程序:①了相关方要求;②析项目具体特点和环境条件;③悉相关法规和政策文件;④施编制活动;⑤行报批手续——“师姐分熟食了”
9.施工准备。包括:技术准备、现场准备和资金准备等。【口诀】“寄现金”
10.主要施工方案:手架工程、起吊装工程、时用水用电工程、节性施工等专项工程所采用的施工方案进行必要的验算和说明。【口诀】“邻居脚肿”
第2章 施工招标投标与合同管理
1.初步评审的内容:形式评审、资格评审、响应性评审、施工组织设计和项目管理机构评审标准——“狮子像是狗”
2.成本加酬金合同

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3.施工合同文件的组成及优先解释顺序“鞋中投,专通技,图纸清单别忘记”。

4.因变更引起的价格调整按以下原则处理:有适用按适用,无适用找类似,都无,按成本+利润的原则确定单价。
5.专业分包合同文件组成及优先解释顺序:“鞋中投,(有总)专通(无技),图纸协商别忘记”。
6.不可抗力事件损失的分担原则——谁的东西谁负责,工期顺延。
7.施工风险识别方法专家调查法、财务报表法、始清单法、程图法、统资料法——“财务专家出六级”。
8.风险评估的方法:概率估计:观推断法、家估计法、议评审【口诀:会专注】;损失量估计:家预测、势外推法预测、感性析和亏平衡分析及决策【口诀:英明暑假期】
……
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