地基承载力不足应该如何解决？

当承载力不足时，独基、条基可以方便的增大基底面积，对于筏板基础而言，面积是无法增大的。对于沉降已经稳定的建筑物，地基承载力可以适当提高，需按照《既有建筑地基基础加固技术规范》中的相关内容进行现场试验检测并结合地区经验综合确定地基的承载力。若地下室已经施工完成，原位试验检测将变得非常困难。如果荷载增加不大的情况，可以按照地区经验适当提高承载力，当荷载增加较大时，可以用注浆加固或桩基托换。

冲切问题

柱底荷载增加会导致筏板冲切不满足要求。根据冲切计算公式，抗冲切力是由混凝土强度和冲切截面积控制。一般来说，混凝土强度随时间会有一些增长，可以通过鉴定报告取值来复核抗冲切能力。按照无梁楼盖的设计思路，可以结合建筑面层，做一些锥形上柱墩，增加冲切截面积。此外，可以设置一些剪力墙或者小柱子，分散荷载，将部分荷载直接传递到筏板。对于地下水位较高的情况，跨中增加小柱子，正好可以平衡部分水浮力产生的弯矩。