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承包人是否仍应对其完成的工程承担保修责任

发布时间:2021-01-18 09:08 来源:环球网校 点击量: 1819

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如果有了约定,应按照约定进行处理。如果没有约定,发包人有权要求承包人对其完成的工程承担保修责任。因为,承包人获得工程价款的前提是向发包人交付的工程符合约定的合格工程。根据施工合同纠纷的司法解释规定,如果工程质量不合格发包人有权拒绝支付工程款。既然发包人在合同解除后向承包人支付了工程价款,承包人交付的工程也应是符合约定质量的工程。由于工程的特性决定了,有些质量问题并不能在工程交付时立即发现,只能在使用过程中才能发现。这也是为什么关于质量管理的规定中保修期规定了最低期间限制的原因。

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