施工合同无效后，承包人是否仍应对工程承担质量责任
建设工程施工合同有效，如果是承包人原因，工程存在质量问题，承包人应按照合同的约定承担责任自不待言。在建设工程施工合同无效的情况下，合同的约定对双方不再具有约束力。根据合同法的规定，合同双方按照过错大小承担相应的损失。由于法律对损失的范围并未作出明确的规定，争议较大。
有观点认为，工程存在质量问题的，仅就工程修复的费用作为损失，由双方按照过错承担，其他费用不能索赔。我们认为该观点过于机械的理解施工合同纠纷司法解释第三条的规定。虽然施工合同无效，但由于质量问题导致的一切损失，均应属于双方应根据过错承担的缔约过失责任。该责任不应仅仅限于修复费用。合同无效的正常处理途径是相互返还，使其达到合同签订前的状态。由于工程的特殊性承包人的劳动和材料已经固化为建筑物不能返还。因此发包人应向承包人支付“工程款”。承包人留下的工程亦应是合格的工程。如果工程不合格，承包人无权要求支付相应的“工程款”。如果工程质量问题还造成其他损失，承包人作为行为人仍应对自己的行为后果承担责任。
-
【持续更新】2026年一级建造师-考生专用资料包（免费）下 载490644876 下载数 193
-
2025年一级建造师备考资料大礼包（更新：考前3页纸）下 载490644536 下载数 4557
-
一级建造师近三年真题解析（2022年-2024年）下 载29539864 下载数 3489
-
2025年一级建造师考试《机电实务》考试真题【考后更新】下 载182645 下载数 12
一级建造师相关文章推荐
|一级建造师最新文章推荐
|一级建造师最新经验推荐
- 社工证一年有几次考试的机会？
- 大专学历可以考社工证吗?
- 2026国考报名费多少？各地收费标准及缴费注意事项详解
- 2026国考只能应届生报名吗？
- 2026年一级注册建筑师考试时间
- 一级建筑师考试难度如何？哪个科目比较难考？
- 一级建筑师和一级建造师有什么区别？
- 二级注册建筑师证书含金量高吗？
- 2025年中级会计成绩怎么复核？
- 高校在校生可否报考会计初级资格考试?
-
【持续更新】2026年一级建造师-考生专用资料包（免费） 490644876下载数 193 下 载
-
2025年一级建造师备考资料大礼包（更新：考前3页纸） 490644536下载数 4557 下 载
-
一级建造师近三年真题解析（2022年-2024年） 29539864下载数 3489 下 载
-
2025年一级建造师考试《机电实务》考试真题【考后更新】 182645下载数 12 下 载
- 01 北京大约多久能解除疫情?
- 02 《中华人民共和国车船税法》全文
- 03 医师级别划分 十二级
- 04 这几种情况千万不要考消防工程师证书
- 05 2020年开年全球大事件你知道吗?
- 06 公务员存在不同级别 一级科员和一级行政执法员区别在哪
- 07 博士,硕士,研究生哪个学历高
- 08 中级资格证书有哪些
- 09 成人高考和自考有什么区别
京公网安备 11010802033350号