施工合同无效后，承包人是否仍应对工程承担质量责任
建设工程施工合同有效，如果是承包人原因，工程存在质量问题，承包人应按照合同的约定承担责任自不待言。在建设工程施工合同无效的情况下，合同的约定对双方不再具有约束力。根据合同法的规定，合同双方按照过错大小承担相应的损失。由于法律对损失的范围并未作出明确的规定，争议较大。
有观点认为，工程存在质量问题的，仅就工程修复的费用作为损失，由双方按照过错承担，其他费用不能索赔。我们认为该观点过于机械的理解施工合同纠纷司法解释第三条的规定。虽然施工合同无效，但由于质量问题导致的一切损失，均应属于双方应根据过错承担的缔约过失责任。该责任不应仅仅限于修复费用。合同无效的正常处理途径是相互返还，使其达到合同签订前的状态。由于工程的特殊性承包人的劳动和材料已经固化为建筑物不能返还。因此发包人应向承包人支付“工程款”。承包人留下的工程亦应是合格的工程。如果工程不合格，承包人无权要求支付相应的“工程款”。如果工程质量问题还造成其他损失，承包人作为行为人仍应对自己的行为后果承担责任。
-
一级建造师《建设工程项目管理》近3年真题及答案解析（2022年-2024年）下 载6310405 下载数 559
-
一级建造师《建设工程法规及相关知识》近3年真题及答案解析（2022年-2024年）下 载4341771 下载数 412
-
一级建造师《公路工程管理与实务》近3年真题及答案解析（2022年-2024年）下 载6925072 下载数 142
-
一级建造师《建设工程经济》近3年真题及答案解析（2022年-2024年）下 载2359192 下载数 357
一级建造师相关文章推荐
|一级建造师最新文章推荐
|一级建造师最新经验推荐
- 二造备考！2025年二级造价师报名条件与流程全攻略
- 2025年二级造价师考试时间定了！报名别错过！
- 2025年监理工程师考试必备技巧：高效备考，顺利取证
- 2025年监理工程师考试时间点大公开，考点速览！
- 新增！云南省2025年二建报名通知发布！报名时间为3月4日-13日
- 2025年二建报名入口/通道开启，新增福建、青海、江西3省
- 天津2025年二级建造师报名通知公布！报名时间：3月4日起
- 详解：税务师、注册会计师、管理会计师哪个证书值得考？
- 2025年江西一级造价工程师考试10月18日开考！你准备好了吗？
- 2025年江苏一级造价工程师考试安排在什么时候？
-
一级建造师《建设工程项目管理》近3年真题及答案解析（2022年-2024年） 6310405下载数 559 下 载
-
一级建造师《建设工程法规及相关知识》近3年真题及答案解析（2022年-2024年） 4341771下载数 412 下 载
-
一级建造师《公路工程管理与实务》近3年真题及答案解析（2022年-2024年） 6925072下载数 142 下 载
-
一级建造师《建设工程经济》近3年真题及答案解析（2022年-2024年） 2359192下载数 357 下 载
- 01 北京大约多久能解除疫情?
- 02 《中华人民共和国车船税法》全文
- 03 医师级别划分 十二级
- 04 这几种情况千万不要考消防工程师证书
- 05 2020年开年全球大事件你知道吗?
- 06 公务员存在不同级别 一级科员和一级行政执法员区别在哪
- 07 博士,硕士,研究生哪个学历高
- 08 中级资格证书有哪些
- 09 成人高考和自考有什么区别
京公网安备 11010802033350号