砌体及抹灰工程质量控制作业指导范本

　　1.目的

　　在项目装修施工过程中，对砌体及抹灰（内外粉刷）工程进行现场控制，确保工程质量达到目标要求。

　　2.适用范围

　　适用于金地集团沈阳公司项目中心在施工中对砌体及抹灰施工（内外粉刷）的质量控制。

　　3.定义

　　无

　　4.职责

　　4.1项目中心工程组工程师负责组织对砌体及粉刷工程的样板进行验收，监督砌体及粉刷工程的施工质量，对关键控制流程进行监控及质量检查；组织每个节点第一次检查。

　　4.2项目中心工程组经理定期对工程质量及关键点巡查，并对日常检查记录检查。

　　4.3项目工程副总不定期对工程质量及关键点巡查

　　5.流程

　　5.1审图：砌体工作开始前一周，由项目中心工程组工程师组织现场工程师及施工单位技术负责人对建筑图、结构图及水电图纸进行详细审查，并与合同附图核对，若存在图纸问题，应将问题及时反馈给项目设计组，并填写《周图纸审查记录表》。

　　5.2装修工程开工前，组织施工单位对《砌体及抹灰质量控制流程》进行培训学习，形成专题会议纪要；

　　5.3大面积施工前，必须先施工样板；

　　5.4样板的验收：工程师通知样板实施的位置、大小、质量要求，并对样板的施工进行跟踪检查。工程师负责组织对样板进行验收，样板验收合格后，方能进行大面积施工。并形成《样板验收记录》（SY-GC-Z04-F1）

　　5.5施工单位在每层楼每道工序施工前，必须按相应程序进行报验，验收合格后方能进行下道施工，否则不作为结算量。

　　5.6监理工程师及时按报验单按照图纸及样板标准进行检查，并填写《砌体抹灰检查记录表》（SY-GC-Z10-F2），将问题及时反馈并跟踪检查。

　　5.7组团主管工程师必须对反馈问题及关键控制流程进行监控检查，参与拉结筋、抹灰前隐蔽、外粉底糙与面糙玻纤网等验收。

　　5.8重点控制点

　　5.8.1门窗上部过梁的搁置长度，严格按规范要求控制为250.

　　5.8.2窗洞下部压顶每边要求伸入窗侧200.

　　5.8.3关键部位在墙下设防水导墙：（C20细石砼）。

　　厨房、卫生间为200高。

　　阳露台处的外墙为250高，同墙宽。

　　屋面处的女儿墙为300高，同墙宽。

　　5.8.3阳露台落地门处设砼门槛，阳台100，露台180（结构标高）同墙宽。

　　5.8.4墙体砌筑必须分3-4次完成，斜砌至少一周后。

　　5.8.5过梁和压顶的八字角处要求增加玻纤网。

　　5.8.6粉刷前控制甩浆、贴网质量。